FLIPPING MASTER
Flipping MásterAntesDespués
PH en Villa Devoto
CABA · 8 meses · ROI 33%Flipping manager: Santiago
USD 143.500Inversión
USD 191.500Venta
USD 48.000Ganancia
Escuela de negocios · Flipping inmobiliario · Argentina
Comprá, remodelá y vendé propiedades con un método probado en más de 70 operaciones documentadas, una comunidad activa de fliperos en todo el país y herramientas propias con inteligencia artificial.
*Suma la ganancia realizada en flips vendidos y la estimada de las operaciones en curso, según la documentación de El Portal.
**En operaciones financiadas con inversores, la ganancia se suele repartir en partes iguales: sobre el promedio, USD 17 mil para los inversores y USD 17 mil para el flipping manager que lidera la operación.
El programa · Producto insignia
No es solo un curso: es una incubadora de flippings. El objetivo es uno solo: que hagas tu primer flip y que sea rentable — con el método, los mentores, la comunidad y el capital trabajando alrededor de tu operación.
Paso a paso, desde el análisis de la oportunidad hasta la venta. Probado en Argentina y Estados Unidos.
Cuatro por semana, cada día con un mentor, sobre tus operaciones reales. ¿No llegás? Quedan grabadas.
Fliperos activos en todo el país que comparten obras, proveedores, experiencias y números.
FlipIÁ y herramientas propias para analizar, presupuestar y visualizar cada operación.
El Club de Inversores financia las oportunidades sólidas de los miembros: vos ponés la gestión, los inversores el capital.
4 mentorías en vivo por semana · 19:00 · todas quedan grabadas
Tecnología propia
Lo construimos nosotros, para nuestras propias operaciones. Los miembros lo usan todos los días: para encontrar la oportunidad, valuarla, presupuestar la obra y planificarla.
El software rastrea los portales, puntúa cada propiedad de 1 a 10 y te marca las que valen la pena: para reciclar, con vendedor motivado, con upside real.
Comparás tu propiedad objetivo contra los testigos de la zona, con precio por m² y velocidad de venta, para definir el ARV y tu oferta máxima.
Cargás el ARV, la obra y los plazos, y la calculadora te devuelve la oferta máxima admisible, la utilidad del proyecto y el retorno del inversor.
La IA analiza la propiedad y arma el cómputo métrico completo: demolición, instalaciones, terminaciones. Listo para pedir presupuestos y presentar a inversores.
Cada rubro con su duración y sus dependencias, para saber cuándo entra cada gremio y cuándo estás listo para publicar.
Inversión, ganancias, plazos, rentabilidad por zona y tipología: la comunidad documenta cada flip y el panel lo convierte en criterio para decidir. Los números completos son exclusivos de los miembros.
Prueba, no promesa
Los +70 flips de la comunidad están documentados con números completos en El Portal, nuestra red privada. Acá te mostramos tres.
Flipping manager: Santiago
Flipping managers: Fabiana y Agostina
Flipping managers: Augusto y Mauro
En las operaciones financiadas con inversores, la ganancia se repartió en partes iguales: 50% para los inversores y 50% para el flipping manager.
Club de Inversores
El Club de Inversores conecta inversores privados con flips seleccionados de la comunidad: los inversores acceden a oportunidades analizadas por el Investment Desk de Flipping Master; los miembros de la comunidad, al capital para no dejar pasar una buena operación.
El capital del Club, trabajando ahora mismo — algunas de las operaciones en curso
Poné tu capital a trabajar en operaciones concretas, de plazos cortos y en dólares:
Un beneficio exclusivo de la comunidad Flipping Master:
Quiénes somos
«El flipping era el gigante dormido del real estate argentino, y se despertó.»
Virgilio Raiden fundó Flipping Master tras años de operaciones en Argentina y Estados Unidos. Hoy preside la Cámara Argentina de Flipping Inmobiliario y publica análisis diarios sobre el mercado.
Más de 25 años de experiencia en inversiones y flipping inmobiliario en Estados Unidos y Latinoamérica. Autor de «Compra, Remodela, Vende, Gana», docente universitario y presidente de CAFI.
Mentor de los lunes · 19:00Arquitecta y broker inmobiliaria con más de 25 años de experiencia, vicepresidenta de CAFI. Especialista en remodelaciones fliperas, análisis de mercado y generación de valor.
Mentora de los martes · 19:00Especialista en adquisiciones, con sólida experiencia en evaluación financiera y negociación. Ayuda a los miembros a identificar oportunidades rentables y presentarlas con claridad a los inversores.
Mentor de los jueves · 19:00Arquitecto con más de 35 años de experiencia en obra y remodelaciones. Creador de uno de los canales de arquitectura más grandes de habla hispana, con más de 1,4 millones de suscriptores en YouTube.
Mentor de los miércoles, semana por medioEmpezó como miembro de la comunidad hace un año, aplicó el método y hoy lleva 11 flippings y más de USD 1 millón invertido. Enseña desde el camino que acaba de recorrer.
Mentor de los miércoles, semana por medioHistorias de éxito
Casos contados por sus protagonistas, con números sobre la mesa.
«Lo mejor de Flipping Master es su espíritu práctico y no académico. Sentís que trabajás con un socio, no con un profesor.»
Camila L. — alumna«El principal valor es el conocimiento profundo y la generosidad de los mentores. Desde el día uno te empujan a la acción.»
Matías Di Meola — alumno, 3 flips y USD 60.000 de ganancia«Cada clase es un shock de conocimiento. Virgilio, Laura y Lucas lo comparten todo con compromiso y entusiasmo.»
Augusto B. — alumno, 2 flips en Resistencia, ChacoPreguntas frecuentes
El flipping inmobiliario es el negocio de comprar una propiedad por debajo de su valor de mercado, remodelarla para aumentar su valor y venderla en un plazo corto, generalmente entre 6 y 12 meses. La ganancia sale de la diferencia entre el precio de compra más el costo de la obra y el precio final de venta. En Argentina es hoy una de las formas más rentables de invertir en ladrillos: hay un enorme stock de propiedades usadas para transformar y el costo de construir a nuevo está en máximos históricos.
No es imprescindible contar con capital propio, pero sí tener acceso a inversores (gente conocida con ahorros que confíe en vos). En el programa te enseñamos a financiar tus proyectos con capital de inversores, lo que minimiza tu inversión inicial. Además, los proyectos sólidos de alumnos pueden presentarse al Club de Inversores de Flipping Master: si los números de la operación cierran, puede financiarse con capital de los inversores del Club (la evaluación es caso por caso y el financiamiento no está garantizado).
No. El programa está diseñado tanto para personas sin experiencia como para inversores avanzados que buscan mejorar sus resultados. El método te lleva paso a paso desde cero hasta tu primer flipping.
Recomendamos entre 12 y 15 horas semanales: ver las clases, participar de las mentorías y, sobre todo, arrancar y gestionar tu flip. Las clases están disponibles 24/7 para avanzar a tu ritmo.
De lunes a jueves a las 19:00 (hora Argentina), cada día con un mentor: lunes Virgilio, martes Laura, miércoles Marcelo o Ignacio (alternan semana por medio) y jueves Lucas. Podés participar de todas o de las que más necesites según el momento de tu operación: llevás tus dudas y te las respondemos en vivo, para que tomes tus mejores decisiones. Y si un día no llegás, todas quedan grabadas y disponibles para verlas cuando quieras.
El ritmo típico es este: la mayoría de nuestros estudiantes concreta la compra de su primer proyecto alrededor del tercer mes de programa, y desde la compra hasta la venta pasan en promedio entre 6 y 8 meses. Con su primera operación, en promedio recuperan varias veces el valor invertido en el programa.
El método se aplica en cualquier mercado donde exista compraventa de propiedades usadas; la comunidad tiene operaciones en CABA, GBA y varias provincias, además de la experiencia del equipo en Estados Unidos.
Mucho más que un curso
Formación, comunidad, datos y tecnología propia. Entrá por donde quieras: todo se conecta.
Análisis reales y decisiones de mercado, dos o tres veces por semana. El mejor lugar para empezar.
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Escuchalo →Tecnología propiaNuestra inteligencia artificial remodela la propiedad antes de que la compres: visualizá el después y su presupuesto.
Probala →Miembros e inversoresLa red privada de la comunidad: flips documentados con números reales, equipos y portal de inversores.
Conocelo →ActualidadEl flipping en los medios argentinos, curado y actualizado todos los días.
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Gratuita. Te desuscribís cuando quieras.