FLIPPING MASTERAntesDespués
PH en Villa Devoto
CABA · 8 meses · ROI 33%Flipping manager: Santiago
USD 143.500Inversión
USD 191.500Venta
USD 48.000Ganancia
Programa Flipping Máster
¿Cuántos flips más vas a dejar pasar mientras otro se lleva la ganancia?
Tu primer flip en 12 semanas, con el equipo que ya hizo más de 70 — cada uno con una ganancia promedio de USD 33 mil por operación.*
Agendá tu llamada, gratis30 minutos, sin compromiso. Te contamos si el programa es para vos — y si no lo es, también.¿Por qué ahora?
El momento de oro del flipping argentino
Construir nuevo está carísimo
Con los costos de obra nueva en máximos históricos, transformar propiedades usadas quedó como la gran oportunidad del mercado.
El usado renovado vuela
Una propiedad bien comprada y bien renovada se vende en semanas: el comprador quiere mudarse, no hacer obra.
Stock enorme para transformar
Miles de propiedades antiguas y deterioradas esperan su flip, e inversores buscando rentabilidad en dólares para financiarlos.
Qué vas a lograr
Tu primer año: de la primera operación vendida a un negocio que escala
Semanas 1–12
Comprás
Conseguís inversores, analizás oportunidades con criterios profesionales y comprás estratégicamente tu primera propiedad, con la remodelación planificada y presupuestada.
Meses 3–9
Remodelás
Ejecutás la obra con acompañamiento semanal del equipo de mentores y ponés la propiedad en venta. De la compra a la venta: 6 a 8 meses en promedio.
Primer año
Vendés y ganás
Cerrás tu primera operación — la ganancia promedio de la comunidad es de USD 33 mil* — y lo típico es llegar al año con el próximo flip ya en marcha. ¡Algunos llegaron con 9 flippings!
¿Sin capital propio? El 63% de los flips de la comunidad se financia con capital de inversores, total o parcialmente — y los proyectos sólidos de miembros pueden financiarse con el Club de Inversores de Flipping Master.
Prueba, no promesa
Operaciones reales de la comunidad
Tres de los más de 70 flips documentados con números completos en nuestra red privada.
AntesDespués
PH en Vicente López
GBA Norte · 6 meses · ROI 41%Flipping managers: Fabiana y Agostina
USD 69.500Inversión
USD 102.500Venta
USD 28.500Ganancia
AntesDespués
Departamento en Resistencia
Chaco · 6 meses · ROI 21%Flipping managers: Augusto y Mauro
USD 74.600Inversión
USD 90.000Venta
USD 15.400Ganancia
En las operaciones financiadas con inversores, la ganancia se repartió en partes iguales: 50% para los inversores y 50% para el flipping manager.
Cómo lo lográs
Los 5 pilares del programa
Pilar uno
Método práctico
Paso a paso, desde el análisis de la oportunidad hasta la venta. Probado en Argentina y Estados Unidos.
Pilar dos
Mentorías en vivo
Cuatro por semana, cada día con un mentor, sobre tus operaciones reales. ¿No llegás? Quedan grabadas.
Pilar tres
Comunidad exclusiva
Fliperos activos en todo el país que comparten obras, proveedores, experiencias y números.
Pilar cuatro
Inteligencia artificial
FlipIÁ y herramientas propias para analizar, presupuestar y visualizar cada operación.
Pilar cinco
Acceso a capital
El Club de Inversores financia las oportunidades sólidas de los miembros: vos ponés la gestión, los inversores el capital.
Tecnología propia
Software que no vas a encontrar en ningún otro lado
Lo construimos nosotros, para nuestras propias operaciones. Los miembros lo usan todos los días: para encontrar la oportunidad, valuarla, presupuestar la obra y planificarla.
Encontrá la oportunidad antes que el resto
El software rastrea los portales, puntúa cada propiedad de 1 a 10 y te marca las que valen la pena: para reciclar, con vendedor motivado, con upside real.
Cuánto vale, con comparables reales
Comparás tu propiedad objetivo contra los testigos de la zona, con precio por m² y velocidad de venta, para definir el ARV y tu oferta máxima.
Cuánto podés pagar sin arruinar el negocio
Cargás el ARV, la obra y los plazos, y la calculadora te devuelve la oferta máxima admisible, la utilidad del proyecto y el retorno del inversor.
El presupuesto de obra, partida por partida
La IA analiza la propiedad y arma el cómputo métrico completo: demolición, instalaciones, terminaciones. Listo para pedir presupuestos y presentar a inversores.
Semana por semana, hasta la venta
Cada rubro con su duración y sus dependencias, para saber cuándo entra cada gremio y cuándo estás listo para publicar.
Los datos de +70 operaciones, en un panel
Inversión, ganancias, plazos, rentabilidad por zona y tipología: la comunidad documenta cada flip y el panel lo convierte en criterio para decidir. Los números completos son exclusivos de los miembros.
¿Para quién es?
Si te ves acá, el programa es para vos
Constructores
Arquitectos y gente de obra
Sabés construir; te falta el negocio: comprar bien, financiarte y vender. El método pone tu oficio a ganar.
Profesionales
Abogados, brokers e inmobiliarios
Tenés red y acceso a oportunidades — sucesiones, tasaciones, clientes. Convertilas en operaciones propias.
Corporativos
Querés tu próximo capítulo
Construí un ingreso propio con método antes de dejar tu empleo. Un negocio real, sin salto al vacío.
Emprendedores
Buscás otra fuente de negocios
Ya manejás un negocio y querés diversificar: el flipping es una nueva unidad de negocio, en dólares y con método probado.
Con experiencia
Ya sos un flipero experimentado
Venís haciendo flips a tu manera. Con método, datos y capital ganás en dos frentes: mejorás la rentabilidad y escalás más rápido.
Quién te acompaña
Mentores que hacen flipping todas las semanas
Virgilio RaidenFundador y director
Marcelo SeiaMentor
Lucas MatíasMentor
Laura CasasMentora
4 mentorías en vivo por semana — lunes Virgilio, martes Marcelo, miércoles Lucas y jueves Laura, a las 19:00. Todas quedan grabadas.
Dirigido por Virgilio Raiden, presidente de la Cámara Argentina de Flipping Inmobiliario (CAFI) y autor de «Compra, Remodela, Vende, Gana».
Historias de éxito
Miembros con números sobre la mesa
19:03
De empleado a USD 100.000 en 9 meses
Mi primer año haciendo flipping15:22
USD 16.000 de ganancia en 5 meses
Cata: los números reales de su primer flip16:50
De 0 a USD 57.208 en 5 meses
Arquitectos revelan su método real«Lo mejor de Flipping Master es su espíritu práctico y no académico. Sentís que trabajás con un socio, no con un profesor.»
Camila L. — alumna«El principal valor es el conocimiento profundo y la generosidad de los mentores. Desde el día uno te empujan a la acción.»
Matías Di Meola — alumno, 3 flips y USD 60.000 de ganancia«Cada clase es un shock de conocimiento. Virgilio, Laura y Lucas lo comparten todo con compromiso y entusiasmo.»
Augusto B. — alumno, 2 flips en Resistencia, ChacoPreguntas frecuentes
Antes de agendar tu llamada
¿Qué es el flipping inmobiliario?
El flipping inmobiliario es el negocio de comprar una propiedad por debajo de su valor de mercado, remodelarla para aumentar su valor y venderla en un plazo corto, generalmente entre 6 y 12 meses. La ganancia sale de la diferencia entre el precio de compra más el costo de la obra y el precio final de venta. En Argentina es hoy una de las formas más rentables de invertir en ladrillos: hay un enorme stock de propiedades usadas para transformar y el costo de construir a nuevo está en máximos históricos.
¿Cuánto dinero necesito para comenzar?
No es imprescindible contar con capital propio, pero sí tener acceso a inversores (gente conocida con ahorros que confíe en vos). En el programa te enseñamos a financiar tus proyectos con capital de inversores, lo que minimiza tu inversión inicial. Además, los proyectos sólidos de alumnos pueden presentarse al Club de Inversores de Flipping Master: si los números de la operación cierran, puede financiarse con capital de los inversores del Club (la evaluación es caso por caso y el financiamiento no está garantizado).
¿Necesito experiencia previa en negocios inmobiliarios o en obra?
No. El programa está diseñado tanto para personas sin experiencia como para inversores avanzados que buscan mejorar sus resultados. El método te lleva paso a paso desde cero hasta tu primer flipping.
¿Cuánto tiempo tengo que dedicarle por semana?
Recomendamos entre 12 y 15 horas semanales: ver las clases, participar de las mentorías y, sobre todo, arrancar y gestionar tu flip. Las clases están disponibles 24/7 para avanzar a tu ritmo.
¿Cuándo son las mentorías en vivo?
De lunes a jueves a las 19:00 (hora Argentina), cada día con un mentor: lunes Virgilio, martes Marcelo, miércoles Lucas y jueves Laura. Podés participar de todas o de las que más necesites según el momento de tu operación: llevás tus dudas y te las respondemos en vivo, para que tomes tus mejores decisiones. Y si un día no llegás, todas quedan grabadas y disponibles para verlas cuando quieras.
¿En cuánto tiempo recupero la inversión del programa?
El ritmo típico es este: la mayoría de nuestros estudiantes concreta la compra de su primer proyecto alrededor del tercer mes de programa, y desde la compra hasta la venta pasan en promedio entre 6 y 8 meses. Con su primera operación, en promedio recuperan varias veces el valor invertido en el programa.
¿El método funciona en cualquier ciudad?
El método se aplica en cualquier mercado donde exista compraventa de propiedades usadas; la comunidad tiene operaciones en CABA, GBA y varias provincias, además de la experiencia del equipo en Estados Unidos.
La pregunta no es si querés aprender flipping
Es si querés hacer el negocio del flipping. Nosotros ponemos el método, los mentores y el capital — la decisión es tuya.
Agendá una llamada de 30 minutos, sin compromiso, y evaluamos juntos si es para vos.
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